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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北6日電)機場捷運試乘中,周邊房市期待通車帶來人氣。台灣房屋統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站,並與2015年均價相較,生活機能成熟的長庚醫院站漲幅6.9%、林口站漲6.6%最多。

台灣房屋智庫統計機捷周邊1公里住宅2016年行情,相較2015年均價,機捷沿線去年僅長庚醫院站和林口站房價上漲,漲幅分別為6.9%和6.6%,桃園體育園區站也小漲0.4%,其餘全數下跌,跌幅最深的是領航站達15.1%,其次為泰山站14.5%,新莊副都心9.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去捷運幾乎是房市良藥,通車前至少有一成的年漲幅,不過面臨房市修正期,通車不一定是漲價保障,站點周邊的生活機能和商業發展性,以及就業機會才是關鍵。

張旭嵐分析,去年漲幅最高的長庚醫院站機能相當成熟,加上機場捷運利多,因此近兩年都有漲勢,近期交易量也在增溫。

而林口站前幾年推案多,在2015年房市由多轉空之際,房價略春節送禮推薦微修正,尤其大坪數物件的價格修正最多,不過在2016年暢貨中心陸續開幕,且民視影視中心今年也將進駐,工作機會帶動實際自住需求,讓價格有撐。

至於跌幅最深的屬領航站。台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析,2016年領航站周邊有建案大打降價策略,以每坪18萬元到20萬元大量成交,因而拉低A17站整體均價,若扣除大幅讓利的建案外,平均房價落在每坪22萬元到23萬元。

彭成貴指出,由於桃園市府在青埔地區積極建設,將設置橫山書法公園,且有大園國際高中學區為主,加上領航站在青埔捷運三站中房價最低的優勢,成為購屋客未來看好的原因。

機捷各站中以新莊副都心和新北產業園區兩站的均價最高,每坪各有41.8萬元和39.5萬元,但年降幅也在一成左右。

張旭嵐分析,這兩站都是機場捷運的大站,新莊副都心站之前有合署辦公室議題,新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫,因此價格漲到高點,不過因為新莊副都心重劃區推案量大,餘屋去化慢,因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。1060206

即使球隊一哥「甜瓜」安東尼(Carmelo Anthony)手感不佳,全場僅拿下15分,並在第四節枯坐冷板凳,但尼克今天靠著曾在西班牙聯賽當過隊友的波爾辛吉斯(Kristaps Porzingis)及厄南高梅茲(Willy Hernangomez)帶領下逆轉,以95:90賞給籃網7連敗。

尼克主控羅斯(Derrick Rose)腳踝扭傷缺陣,今天前往籃網主場進行本季第二場「紐約內戰」,首節籃網在霍利斯?傑佛森(Rondae Hollis-Jefferson)的帶領下一度取得13分領先優勢。

不過第2節尼克中前鋒波爾辛吉斯與厄南高梅茲這對過去曾在西班牙聯賽搭檔的外籍雙塔聯手出擊,加上佛楊西奇(Sasha Vujacic)完成一次神奇的「四分打」,幫助尼克緊咬比分不放。

第四節尼克教頭何納塞克(Jeff Hornacek)決定將手感不佳的安東尼留在板凳席上,讓波爾辛吉斯繼續率隊出擊;他也與厄南高梅茲助隊拉出一波16:2的攻勢,其中包括佛楊西奇本場比賽第二度的「四分打」,幫助尼克在比賽最後5分鐘逆轉戰局,最終也以5分差距終止2連敗。

尼克以波爾辛吉斯的19分12籃板表現最佳,替補出發的厄南高梅茲則有16分16籃板,兩度完成「四分打」追平隊史紀錄的佛楊西奇拿下12分,第四節枯坐冷板凳的安東尼全場22投僅6中拿下15分。

籃網在林書豪持續缺陣的情況下,以霍利斯?傑佛森的16分8籃板表現最佳,全隊外線攻勢熄火,僅投進5顆三分球,最終吞下7連敗。

不過今天賽前林書豪再度換上球衣加入球隊練投行列,展現良好復元狀態,而他也預告將會在接下來2到3周正式復出,參與下半季的賽程。

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